La venta de un inmueble con hipoteca en Colombia puede ser un proceso complicado y delicado. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber al respecto.
¿Qué dice la ley colombiana?
Según la ley colombiana, es posible vender un inmueble hipotecado, pero con ciertas limitaciones y restricciones.
De acuerdo con el Código Civil de Colombia, el deudor hipotecario tiene la facultad de vender el bien hipotecado, siempre y cuando cuente con la autorización de la entidad acreedora.
Es importante destacar que la hipoteca seguirá vigente incluso después de la venta, por lo que el comprador asumirá la deuda hipotecaria.
¿Cómo se lleva a cabo la venta?
Para vender un inmueble hipotecado en Colombia, es necesario cumplir con una serie de requisitos legales y obtener la autorización de la entidad financiera que otorgó la hipoteca.
Además, es fundamental contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario que se encargue de tramitar la venta y velar por los intereses de ambas partes.
Una vez que se cumplan todos los requisitos y se obtenga la autorización correspondiente, se podrá proceder con la venta del inmueble hipotecado.
