Alfa Inmobiliaria tiene desarrollado una serie de Servicios enfocados en el cliente final, lo que produce que la confianza generada entre los clientes y los Asesores Inmobiliarios sea alta. Una decisión tan seria como la compra, venta o alquiler de inmuebles debe estar soportado por un vínculo de confianza entre las partes.
En Alfa inmobiliaria estamos en permanente Investigación y Desarrollo para que nuestro departamento de Innovación lo ponga en práctica para conseguir la máxima rentabilidad del I+D+I, adaptando los sistemas a las situaciones del mercado.
Nuestras oficinas ofrecen explicación detallada de sus servicios, reportaje fotográfico o tour virtuales, videos, valoración del inmueble, informe completo del inmueble, elaboración de un plan de Marketing, publicación en internet y RRSS, selección de clientes para las visitas, acompañamiento y aclaración de dudas en visitas, posibilidad de Open House Virtual y presencial, mediación en la Negociación para obtener el mejor acuerdo entre las partes, gestión de contratos, acompañamiento a registro o elaboración contrato arrendamiento.
TODO LO QUE NECESITA SABER PARA…
Vender su casa al mejor precio
Comprar su casa al mejor precio
Lo que necesita saber para vender su casa al mejor precio
1.- Hay que empezar por analizar las necesidades de venta.
Un asesor inmobiliario ALFA escuchara y entenderá su motivación para vender y le ayudara a diseñar la estrategia de venta personalizada para que usted consiga Vender su casa al mejor precio posible, en un plazo de tiempo determinado…
2.- ¿Qué medios utilizan los compradores para buscar?
La prospección de mercado se hace por internet, por eso hay que estar bien posicionado y un asesor inmobiliario ALFA sabe como preparar su inmueble y darle el mejor posicionamiento en internet porque cuenta con las herramientas, recursos y conocimiento para hacerlo.
3.- Una imagen dice más que 1.000 palabras.
El impacto visual será más influyente en la decisión final del cliente. Hay que cuidar mucho este aspecto, ya que no hay una segunda oportunidad para causar una primera buena impresión. Un asesor inmobiliario ALFA hará que su inmueble brille.
4.- ¿Cómo atender la llamada del comprador…?
Si queremos vender la casa, lo primero es atender el teléfono siempre, los whatsapp y correos, hay muchas casas en venta y el comprador suele ser impaciente, no espera, sigue buscando, un asesor inmobiliario ALFA dará la información concreta para conseguir enseñar la casa.
5.- El comprador ya está en la casa y ahora…
La decisión de compra es emocional, la casa o le susurra o le chilla Un asesor inmobiliario ALFA sabrá aplicar técnicas de neuromarketing para motivar al posible comprador y aumentar las posibilidades de venta.
6.- Cómo enseñar la casa…
Un asesor inmobiliario ALFA conocerá los puntos fuertes y débiles de su inmueble y sabrá como ensañar la casa, que elementos destacar para despertar el interés del comprador.
7.- Si hay interés, casi seguro que habrá venta…
Las objeciones son síntomas de que hay interés y seguramente que lo que quieren es hablar del precio, muchas veces suelen ser las mismas por lo que un asesor inmobiliario ALFA ya está preparado para responderlas.
8.- Negociación
Puede ser el momento de mayor tensión al vender un inmueble pero de la mano de un asesor inmobiliario ALFA usted estará bien acompañado para conseguir el mejor acuerdo posible.
9.- Contrato.
Un asesor inmobiliario ALFA le ayudara a confeccionar el contrato de compraventa más adecuado a la operación inmobiliaria que se va a hacer, dando la mayor tranquilidad a todas las partes involucradas.
10.- Notaría
Un asesor inmobiliario ALFA le acompañara a preparar todo lo necesario para que firme la compra venta en el registro sin que se escape ningún detalle.
Felicidades has vendido tu casa
11.- Recomendaciones.
Para llegar el 100% de los compradores:
- 50% Agencias.
- 50% Particulares.
12.- Recomendaciones para trabajar con agencias.
Entreviste a varias agencias y compare el plan de marketing que le ofrecen para vender su casa.
Pregunte si colaboran con otras agencias y que % están dispuestos a compartir y que lo pongan por escrito.
13.- Estamos con usted desde el principio hasta el final
- Hacemos todo lo que hemos visto anteriormente.
- Le elaboramos un dossier de venta y un plan de marketing.
- Hacemos un tour virtual de su casa con técnicas de Home Staging y lo posicionamos en internet.
- Recibimos las llamadas, informamos a los interesados y los acompañamos a su casa.
- Si el cliente se interesa en comprar, nosotros le ayudamos en la negociación y le confeccionamos el contrato.
- Le acompañamos al notario.
14.- Amplia experiencia en el sector.
- Desde 1.997 ayudando en la compra y venta de inmuebles.
- Asesores Profesionales.
- Conocimiento del mercado en la zona.
- Estudio de la Estrategia precio-tiempo a aplicar durante el proceso de venta.
- Amplios contactos de clientes dentro de nuestra Red formada por más de 200 oficinas.
- Presencia Internacional.
- Código ético-profesional interno.
Hay que hacer el 100% de todo lo posible.
¿Lo hace usted o lo hacemos nosotros?
VENDIDO
Todo lo que tienes que saber para comprar tu casa al mejor precio
1.- Hay que empezar por analizar las necesidades de compra.
Es importante conocer la viabilidad económica de la inversión a realizar, si requiere remodelar, tipo de inmueble, zonas, tamaño, y características particulares de la casa de sus sueños, mientras más información tenga su asesor inmobiliario ALFA más eficiente será en la búsqueda.
2.- Búsqueda de inmuebles.
La búsqueda de inmueble suele arrancar en internet desde portales inmobiliarios, pero también a través de contactos que venden su casa, o directamente a través de profesionales. Un asesor inmobiliario ALFA conoce todos los canales y tiene la red de contacto para saber donde está el inmueble que usted necesita.
3.- Ir a ver el inmueble.
Una vez seleccionado los inmuebles más deseados, habrá que ir a verlos para saber si es el inmueble que estamos buscando. Hay que observar varios detalles del inmueble y del entorno que un agente inmobiliario ALFA conoce y sabrá asesorarle para que tome la mejor decisión.
4.- Qué información debo tener.
Una vez visitado el inmueble, nos pueden surgir dudas ocultas, que debemos tener en cuenta para avanzar, como si el inmueble tiene la documentación en orden, algún fallo de funcionamiento, filtraciones etc.También tendremos que analizar las mejoras a realizar, para antes de negociar las condiciones de la compra, tener estos aspectos revisados junto a su agente inmobiliario ALFA
5.- Reserva del inmueble y ahora…
Ya hemos tomado la decisión de comprar la casa, y pasamos a la Negociación del precio, basándonos en las verificaciones anteriores, pero ¿Cómo avanzamos? ¿qué documento utilizamos? No se preocupe, su agente inmobiliario ALFA le ayudara a preparar el documento adecuado en función de los compromisos adquiridos.
6.- Firma en Registro.
Una vez formalizada la reserva se organizará fecha para firma.
El propietario deberá aportar una serie de documentos que permitan al Registro finalizar así el proceso, su agente inmobiliario ALFA le acompañara de principio a fin.
7.- Mudanza y Cambio de titularidad de servicios públicos
Una vez recibidas las llaves de tu casa, comienza la mudanza y el trasteo de tus muebles. Tu inmueble te espera para hacerse tu hogar. ¿Ya tienes organizado el trasteo? Tu agente inmobiliario ALFA puede ayudarte. Y otro tema para tener en cuenta, cambiar el nombre de los contratos de los servicios públicos por los de su nuevo propietario. Una vez esté todo resuelto, sólo le queda disfrutar de su inversión.
El acompañamiento en una decisión de vital importancia, y estar en manos de un profesional le da más confianza y seguridad, así evitamos errores de compra por no estar correctamente asesorados y minimizamos los riesgos en este importante paso.
La decisión está en sus manos y la asesoría en las nuestras.
Felicidades has comprado tu casa
7.- Mudanza y Cambio de titularidad de suministros.
Una vez recibida las llaves de tu casa, comienza la mudanza y traslado de tus muebles. Una vida tiene que hacerse hueco en tu inmueble. ¿tienes organizado el traslado? Tu agente inmobiliario ALFA puede ayudarte Otro tema será cambiar el contrato de los servicios. Una vez esté todo resuelto, sólo queda disfrutar de tu inversión.
Ahora ya sabes lo que tienes que hacer, pero ¿prefieres hacerlo sólo o acompañado de un agente inmobiliario ALFA que te asesore en cada paso?
El acompañamiento en una decisión tan importante es vital, y estar en manos de un profesional te da más confianza y seguridad, y evitamos errores de compra por no estar correctamente asesorados.
La decisión está en tus manos.
